Ehemaliges Heizhaus als Wohn- und Gewerbeobjekt, Halle oder Lager zu verkaufen

243,000€ · Häuser · Kaufobjekte

Beschreibung

Kurzbeschreibung:     Ehemaliges Heizhaus, nutzbar Wohn- und Gewerbestandort sowie als Garage, Lager, Büro mit Sozialräumen, Halle für gewerbliche zwecke, Aufteilung innen – 3x Garagen 1x ca. 20m², 1x 150m², 1x 250m² zuzüglich Nebenräume, Büro- und Sozialräume, Gesamtnutzfläche ca. 700m², Grundstück ca. 1.307 m², 3x Toreinfahrt/Rolltor vorhanden, Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas vorhanden. Auf dem Gebäude befindet sich eine PV Anlage mit einer Leistung von 21,6 KW und einem jährlichen Ertrag von ca. 8.062 EUR.

Lage:                   Die Kreisstadt Mühlhausen hat etwa 34.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Unstrut Hainich Kreises. Sie war einst freie Reichsstadt und ist ein einzigartiges kulturhistorisch bedeutsames Bauensemble. Eine vollständig erhaltene, im 12./13. Jahrhundert erbaute Stadtmauer umschließt die historische Altstadt. In Mühlhausen kreuzen sich die Bundesstraßen B 247 (Suhl – Gotha – Mühlhausen – Duderstadt) und B 249 (Eschwege – Mühlhausen – Sondershausen). Es bestehen Verbindungen zu den Autobahnen A4, A7 und A44. Der nächste Flughafen in der Landeshauptstadt Erfurt ist in 45 min. erreichbar. Die Stadt ist ein dominierendes Wirtschaftszentrum des nordwestthüringer Raumes mit überregionaler Bedeutung. Zunehmend an Bedeutung gewinnt der Tourismus in Mühlhausen. Das Mietobjekt liegt am östlichen Stadtrand und ist von der Bundesstraße einsehbar. Gößere Städte in der Umgebung sind Kassel, Erfurt, Eisenach und Nordhausen. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in Eisenach ca. 30 min entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sowie örtliche Behörden sind gut erreichbar.

Gebühren:                 Der Käufer zahlt an uns 7,14% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Kostenübersicht

Kaltmiete: €
Betriebskosten: €
Heizkosten inkl.: ja
Stellplatz: €
Kaution:
Kosten Gesamt: 243000 €

Ort

Vor der Gartenstraße 31, 99974 Mühlhausen/Thüringen, Deutschland

Kontakt







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